Как получить ВНЖ

Как получить ВНЖ

  • 10.06.2019
  • Статья

Покупка зарубежной недвижимости может стать не только удачной инвестицией, но и относительно простым путем к получению статуса резидента новой страны. Инвестиционные программы, которые действуют в нескольких десятках стран мира, предлагают иностранцам специальные иммиграционные условия в обмен на инвестиции в экономику. Компания Experto совместно со специалистами компании Henley & Partners предлагает рассмотреть самые популярные из них.

Вид на жительство – это временное разрешение на проживание. Оно дает право некоторое время находиться в стране и продлевать разрешение при выполнении определенных условий. Обладатели ВНЖ имеют меньше прав, чем граждане страны, но больше, чем обладатели простой визы.

Часто разрешение на проживание на основе инвестиций в недвижимость называют «золотой визой». Такие визы можно получить в Греции, Португалии, Испании. В каждой программе свои требования к инвестициям. Если в Греции минимальный порог для участия в программе EUR 250 тыс., то в Испании – EUR 500 тыс. Чаще всего эти программы выбирают инвесторы, которые хотят переехать вместе с семьей в теплую страну около моря. Впоследствии можно получить гражданство этих стран.

Программа Латвии позволяет получить ВНЖ через покупку недвижимости стоимостью от EUR 250 тыс. Вместе с ВНЖ инвестор получает безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны.

В Швейцарии и Великобритании также действуют инвестиционные программы, но покупка недвижимости не входит в список подходящих инвестиций. ВНЖ Швейцарии могут получить финансово независимые лица, готовые ежегодно уплачивать согласованный с налоговыми органами фиксированный подоходный налог. В Великобритании необходимо инвестировать от GBP 2 млн в британский бизнес (вариант инвестиций в гособлигации отменен в 2019 году).

Официальные инвестиционные программы действуют в Андорре, Бельгии, Ирландии, Италии, Монако, Литве. У каждой из них свои требования и условия. Если говорить о неевропейских программах, то большой популярностью у инвесторов пользуются программы Канады, США, Австралии. Зачастую инвесторам предлагают вложить деньги в местный бизнес или гособлигации, и только некоторые программы подразумевают инвестиции в недвижимость.

Многие программы не предъявляют требований к проживанию в стране, только если впоследствии инвестор не захочет получить гражданство.

Преимущества инвестиционных программ

  • В большинстве стран нет требований к проживанию в стране (или упрощенные требования) для продления ВНЖ.
  • В заявление можно включать близких родственников.
  • ВНЖ европейских стран позволяет посещать страны Шенгенской зоны без визы.
  • Возможность сменить налоговое резидентство для оптимизации налогообложения.
  • Возможность переехать в страну вместе с семьей и пользоваться местными системами образования и здравохранения.
  • Возможность в будущем получить гражданство (не во всех странах).

Статья подготовлена менеджерами по работе с партнёрами компании Experto IG совместно со специалистами консалтинговой компании Henley & Partners.