Офисное здание с торговой площадью в центре Дюссельдорфа

Германия, Дюссельдорф, Инвестиционная, Коммерческая, Офисы недвижимость, 451153

Основная информация

€ 12 200 000
  • Страна: Германия
  • Город: Дюссельдорф
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 451153
  • Площадь: 4 080 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 608 117
  • Доходность объекта: 4.98%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: 11/2026
  • Сфера деятельности: -
  •  

Описание объекта

Дюссельдорф — город на западе Германии, административный центр федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии.

Здание расположено в центре Дюссельдорфа, рядом с главным железнодорожным вокзалом.

Состоит из 6 полных этажей и мансарды, в настоящее время полностью арендовано. Расположение очень хорошее. Соседние здания недавно были тщательно отреставрированы и переделаны под отель. В связи с перестройкой транспортной инфраструктуры в центре города, предлагаемый объект находится в 300-400 метрах от пешеходной зоны с различными магазинами и ресторанами. Королевская аллея (Königsallee) находится в 3 минутах ходьбы от объекта.

Якорные арендаторы :

  • Посольство Украины (договор до 30.11.2025);
  • Частный мед.кабинет (договор до 31.03.2026);
  • Супермаркет Азия (договор до 31.11.2026).
  • Площадь участка: 917 кв.м.