Главная / Недвижимость / Пакет из 2-х объектов недвижимости в Италии

Пакет из 2-х объектов недвижимости в Италии

Италия, Чинизелло-Бальсамо, Инвестиционная, Коммерческая, Торговые недвижимость, 506002

Основная информация

€ 1 650 000
  • Страна: Италия
  • Город: Чинизелло-Бальсамо
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 506002
  • Площадь: -
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 143 550
  • Доходность объекта: 8.7%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: -
  • Сфера деятельности: -

Описание объекта

Предлагается пакет, состоящий из двух объектов, расположенных в области Ломбардия — в Чинизелло-Бальсамо и Горла-Миноре.

1. Чинизелло-Бальсамо — город в провинции Милан, его население составляет около 74 000 человек.

Предлагаемый объект, расположенный на первом этаже здания в деловом районе с высоким трафиком, представляет собой большое торговое помещение с 9 панорамными окнами, выходящими на оживленную улицу.

Помещение арендовано — в 2018 году заключен договор на 9+9 лет с арендатором с высокой кредитоспособностью (AAA-tenant).

2. Горла-Миноре является коммуной с населением около 8400 жителей, расположенной в провинции Варесе между районами Милана и Варезе в 6 км от города Бусто-Арсицио. В коммуне наблюдается постоянный быстрый рост населения.

Предлагаемое здание было построено в начале 1960-х годов, его общая площадь составляет 878 кв.м. Оно расположено в жилом райне, состоит из 3 этажей и включает в себя 8 квартир (2 из которых 1-комнатные квартиры и 6 — 2-комнатные квартиры) с отдельным подвалом для каждой квартиры. Арендовано 7 кватир, после сдачи в аренду последней квартиры арендный доход увеличится.