Главная / Недвижимость / Ресторан и апартаменты в центре Сан-Франциско

Ресторан и апартаменты в центре Сан-Франциско

США, Сан-Франциско, Инвестиционная, Коммерческая, Разное, Торговые недвижимость, 629367

Основная информация

€ 3 168 568
  • Страна: США
  • Город: Сан-Франциско
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 629367
  • Площадь: 594 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 167 934
  • Доходность объекта: 5.3%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: -
  • Сфера деятельности: -

Описание объекта

Объект расположен в North Beach, оживленном, красивом районе между финансовым центром, русским холмом и Джексон-стрит. Район популярен как среди любителей кофеен, так и среди тех, кто ищет более изысканную кухню, поэтому отличается высокой проходимостью в дневное и вечернее время.

Недвижимость включает в себя коммерческое помещение на первом этаже и апартаменты на верхних этажах, которые можно сдавать в аренду.

1 этаж сдан в аренду пиццерии. Недавно арендатор подписал договор triple net (арендатор покрывает НДС, налог на землю, налог на имущество) с ежегодной индексацией аренды на 3%.

На верхних этажах расположено 4 квартиры, 2 из них были недавно реновированы.