Главная / Недвижимость / Сетевой супермаркет Netto

Сетевой супермаркет Netto

Германия, Кельн, Инвестиционная, Коммерческая, Торговые недвижимость, 413004

Основная информация

€ 2 437 621
  • Страна: Германия
  • Город: Кельн
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 413004
  • Площадь: 1 180 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 148 220
  • Доходность объекта: 6.08%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: 06/2030
  • Сфера деятельности: -
  •  

Описание объекта

Объект расположен в небольшом городе в районном управлении правительства г. Кёльн.

Объект полностью сдан в аренду, основной договор аренды заключен до 2030 года, предусмотрены опции продления 3 х 5 лет. Данный магазин был построен в соответствии с концепцией возобновляемых источников энергии (фотоэлектрическая кровельная система или солнечные батареи). Фотоэлектрическая кровельная система производит около 120 360 кВт/ч электроэнергии в год.

Согласно плану застройки и площади участка, объект имеет варианты для расширения.

Объект был построен в 2015 году, модернизирован в 2018 году (установлена фотоэлектрическая кровельная система).

  • Доход от аренды в год: 148220 EUR
  • Рентабельность: 6,08 %

Комиссия покупателя составляет 5,95% (не включена в стоимость).