Главная / Недвижимость / Супермаркет в Барселоне

Супермаркет в Барселоне

Испания, Барселона, Инвестиционная, Коммерческая, Торговые недвижимость, 592652

Основная информация

€ 4 000 000
  • Страна: Испания
  • Город: Барселона
  • Расстояние до аэропорта: 15 км.
  • Расстояние до центра города: 5 км.
  • ID оъекта: 592652
  • Площадь: 3 154 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 260 000
  • Доходность объекта: 6.5%
  • Арендатор: Carrefour
  • Договор аренды до: 02/2024
  • Сфера деятельности: Супермаркет

Описание объекта

Продается торговое помещение с супермаркетом Carrefour в Барселоне. Магазин арендует это помещение с 1998 года и находится здесь уже более 20 лет.

ПЛОЩАДЬ
1 513 кв.м торговый зал
1 567 кв.м склад + паркинг
74 кв.м офис

Здание было построено в 1998 году.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Фиксированная арендная плата: 260 000 € год + НДС
Плавающая арендная плата: 4% от продаж свыше 5 000 000 €
Максимальная аренда: 400 000 €

Контракт заключен до 29/02/2024. Планируют продлевать в дальнейшем.

ДРУГИЕ РАСХОДЫ:
Кондоминиум: 4 361,28 €/ год — оплачивает собственник
Налог на недвижимость: 51 418,44 €/год — оплачивает собственник

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТ ЦЕНЫ: 6,5%