Главная / Недвижимость / Торговое помещение с арендатором в Берлине

Торговое помещение с арендатором в Берлине

Германия, Берлин, Инвестиционная, Коммерческая, Торговые недвижимость, 703530

Основная информация

€ 660 102
  • Страна: Германия
  • Город: Берлин
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 703530
  • Площадь: 100 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 14 718
  • Доходность объекта: 2.23%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: 06/2020
  • Сфера деятельности: -

Описание объекта

Вильмерсдорф — один из самых престижных районов Берлина. Традиции, достоинство и буржуазный образ жизни прослеживаются здесь более чем где-либо еще в Берлине. В Вильмерсдорфе всегда жили знаменитости: политики, экономисты, деятели науки и культуры. Здесь много посольств и посольских резиденций. Для района характерна отличная инфраструктура. В центре района сосредоточена обширная сеть общественного транспорта.

Данное помещение расположено в восстановленном после войны здании в одном из лучших мест района, прямо на площади Людвигкирхплатц. Как следствие — хорошая видимость и высокая проходимость.

  • Площадь — ок. 76,22 к.м (+ подвал 23,76 кв.м)

В настоящее время помещение арендовано до 06/2020, есть опция продления на 2 года. Арендная плата в год составляет € 14 717,52.

При смене арендатора высокий спрос обеспечит оптимальная площадь (76,22 кв.м) и выгодное расположение. В качестве альтернативы нынешнему использованию в качестве магазина, помещение может быть преобразовано в офис, в небольшое ателье/мастерскую с торговым залом или кабинет врача.

Комиссия покупателя — 5,95% вкл. НДС (не включена в стоимость)