Главная / Недвижимость / Урбанизированные и сельскохозяйственные участки в Черногории

Урбанизированные и сельскохозяйственные участки в Черногории

Черногория, Грахово, Земельные участки, Коммерческая недвижимость, 593241

Основная информация

€ 26 600 000
  • Страна: Черногория
  • Город: Грахово
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 593241
  • Площадь: 7 600 000 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта (€): -
  • Доходность объекта (%): -
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: -
  • Сфера деятельности: -

Описание объекта

Живописные земельные участки общей площадью 760 Га расположены в долине «Грахово» (Черногория).

Из них 650 Га (85%) имеет сельскохозяйственное назначение со всеми необходимыми документами и 110 Га (15%) — урбанизированная территория со всеми разрешительными документами на строительство отеля, санатория, дома отдыха, особняка, теннисного корта, бассейна и т.д. Есть вариант проекта реконструкции существующих строений и создания базы отдыха.

Документы все в наличии. Налоги на землю оплачиваются своевременно. Проведён due diligence. Фото сделаны на самих участках.

Возможно обсуждать продажу по соткам, м2, Га.

Климат в регионе мягкий на протяжении всего года, нет изнуряющий жары в летнее время.

Участки ровные, красивые, расположены на высоте 720м над уровнем моря, некоторые из них граничат с лесами, озерами и горами. Рядом с участками проходит новая трасса. Объект расположен в непосредственной близости от Котора, Рисана, Херцег-Нови, а также Хорватии и Сербии.

Также проложен дорожный путь автомобильным транспортом через Словению, Польшу, Австрию, Венгрию, Чехию и Германию.

Стоимость 1 га — от 35 000 Евро, в зависимости от расположения участка.

Стоимость 1 м2- от 3.5 Евро, в зависимости от расположения участка. Стоимость всей территории 760 га- 26 600 000 Евро (по 3.5 Евро за м2).

Гибкие варианты продажи. Возможен разумный торг.