Главная / Недвижимость / Здание в Мармарисе

Здание в Мармарисе

Турция, Мармарис, Коммерческая, Разное недвижимость, 373026

Основная информация

€ 660 500
  • Страна: Турция
  • Город: Мармарис
  • Расстояние до аэропорта: -
  • Расстояние до центра города: -
  • ID оъекта: 373026
  • Площадь: 1 035 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта (€): -
  • Доходность объекта (%): -
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: -
  • Сфера деятельности: -
  •  

Описание объекта

Продаётся доходный дом в Мармарисе. Здание находится в центре района Armutalan, Мармарис, где находятся множество магазинов, ресторанов, школ. Общественный транспорт находится в пешей доступности, что привлекает, как долгосрочных арендаторов, так и для краткосрочной аренды, например, на время отдыха или деловой поездки.

Доходный дом представляет собой 24 апартамента: 23 апартамента с 1 спальней и 1 — студия, обеспечивает доходностью около 8-ми % (по сравнению со среднерыночным показателем в 3-4%).

На участке земли (808.31 кв.м.) помимо здания располагается большой бассейн, а также женский и мужской туалеты на открытом воздухе. На крыше установлены 20 солнечных батарей, в каждой квартире есть спутниковая антена для гостиной и спален, а во дворе стоит 9 метровый колодец, который никогда не высыхает в течение 12 месяцев.

В здании есть пожарный шланг, на каждом этаже установлены пожарная сигнализация, а также шкафы с водяными насосами высокого давления.

В каждой квартире есть небольшая кухня, полностью выложенные плиткой ванные комнаты, балконы и большие спальни по сравнению с другими апарт-отелями в Мармарисе.

Здание было построено согласно строительным нормам сейсмоустойчивости , а также оснащено для установки кондиционеров, поэтому не нужно будет сверлить дырки в стенах.

Все 24 квартиры на данный момент сдаются в долгосрочную аренду, поэтому здание будет приносить владельцу доход сразу после покупки. Инвесторы, которые хотят приобрести здание для краткосрочной аренды на сезонное время или сделать из него отель/апарт-отель, возможно расторжение контрактов с текущими арендаторами за месяц.

ЕСЛИ ПОКУПКА БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЕНА ДО 31 ДЕКАБРЯ 2018 ГОДА, МОЖНО ПОЛУЧИТЬ 24 ДОКУМЕНТА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КАЖДУЮ ЕДИНИЦУ В ЗДАНИИ, КАЖДЫЙ ИЗ КОТОРЫХ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДАН ПРИМЕРНО ЗА 230 000 — 275 000 TL КАЖДЫЙ.