Здание в Нью-Йорке

США, Нью-Йорк, Инвестиционная, Коммерческая, Торговые недвижимость, 421271

Основная информация

€ 3 557 452
  • Страна: США
  • Город: Нью-Йорк
  • Расстояние до аэропорта: 26 км.
  • Расстояние до центра города: 6 км.
  • ID оъекта: 421271
  • Площадь: 315 кв.м.
  • Этаж: -

Финансовая информация

  • Доходность объекта: € 154 749
  • Доходность объекта: 4.31%
  • Арендатор: -
  • Договор аренды до: -
  • Сфера деятельности: -
  •  

Описание объекта

Продаётся здание смешанного типа в Prime Williamsburg. На первом этаже располагается коммерческое помещение, на втором — жилое.

Здание имеет идеальное расположение, так как находится всего в квартале от Domino Park, в районе таунхаусов, где также расположено много уникальных бутиков, кофеин и ресторанов. Полностью отреставрировано и отражает весь исторический шарм и красоту вековой эпохи.

Дуплекс на 195 кв.м. обладает оригинальными деталями, включая сосновые полы, отштукатуренные стены и оригинальную отделку с лепниной, рифлёные декоративные панели и панельную обшивку. Кухня оснащена оборудованием для смешивания коктейлей и электрическими приборами.

Современные удобства в дуплексе включают в себя посудомоечную машину, холодильник, вытяжку и пр.

Из кухни есть выход на большую веранду с видом на великолепный сад, огороженный кирпичом. Ванные комнаты отделаны плиткой, ванны стоят на ножках, раковины установлены на пьедесталах.

Есть четыре спальни, гостиная столовая и офис.

На первом этаже находится коммерческое помещение. Ранее там располагался Moon River Chattel, теперь это помещение снимает Williamsburg Therapy Group, которые также используют сад и подвальное помещение.

Помещение было недавно отремонтировано, так была увеличена высота потолков, постелены сосновые полы и кирпичная отделка.

Текущий доход от аренды составляет $ 7 500 в месяц для коммерческого помещения и $ 7 000 в месяц для жилого.

Договор аренды коммерческого помещения истекает через 9 лет.

Срок аренды жилого помещения истекает в августе 2019 года, найти нового арендатора не составит труда.

Налоги на недвижимость составляют $ 1 770 в год.